Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 5 February 2025 Updated: 5 February 2025

Sale128,534 €1,311 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

98 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment570 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 26 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Организация Фокус има удоволствието да ви представи едностаен апартамент в луксозна бутикова сграда в квартал Христо Смирненски, град Пловдив!

Апартаментът е 75,79 кв.м. със следното разпределение: коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса - 22,12 кв.м.
Изложението на имота е северно.
Ситуиран е на 4-ти последен етаж.

Сградата е енергоефективна, с фасада от естествени материали. Дизайнът на жилищата е съвременен и функционален, създаващ просторни и светли апартаменти с добро изложение, красива панорама и вътрешен двор. Всичко това построено чрез материали с безупречно качество от най-висок клас, което ще превърне бъдещия ви дом в архитектурен шедьовър.

Защо да изберете този комплекс?
• изглед към Гребната база, Родопите и Стара планина;
• комфорт, сигурност, зеленина и свобода;
• безупречно качество;
• перфектна локация - в близост до парк Отдих и култура .

За повече информация не се колебайте да се свържете с нас!
Референтен номер: 49729

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 553 days.
Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?
Because: The building is advertised as under construction.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.