Sale−20% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 5 January 2026 Updated: 3 July 2026

Sale118,000 €1,242 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

95 m²

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment524 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 68394 - Прекрасна малка сграда, обградена с много зеленина, в района на Парк отдих и култура, на пешеходно разстояние до Гребния канал. Перфектна локация, на приятно и спокойно място в близост до парк, училища, детска градина и удобен транспорт - ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИЯ !!! Предлагаме ви функционален и просторен двустаен апартамент, състоящ се от голяма светла дневна, една голяма спалня, голям собствен двор 25 кв.м., баня с тоалетна, килер/перално и входно антре. Луксозно завършени общи части, двойна хидро и топло изолация, италиански хидравличен асансьор, гранитено стълбище и алуминиев парапет. Свободни подземни Гаражи и покрити външни Паркоместа! Възможност за разсрочено плащане в рамките на строителството или закупуване чрез банков кредит!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.