SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 10 October 2025 Updated: 2 August 2026
Sale142,739 €1,622 €/m²
Expected rent545 € /mo
Area
88 m²
Floor
2 / 9
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment633 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent545 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 88 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

?? ЦЕНА ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! ?? Разсрочени схеми на плащане! ?? Гарантирана цена до Акт 16! ??

?Агенция Номад ви представя:

Комплексът предлага:
-100% възможност за паркиране с надземни и подземни паркоместа и гаражи
-Търговски център, включващ аптека, дентален център, фитнес, ресторант и голям хранителен магазин
-Контролиран достъп и видеонаблюдение 24/7, предлагащи допълнително спокойствие на семейството Ви
-Зарядни станции за електрически автомобили
-Филтрация на вода

?ЛУКСОЗЕН КОМПЛЕКС. ?Доказан инвеститор ?
? Голям избор на едностайни, двустайни, тристайни, четиристайни апартаменти и изложения!
? Kв. Христо Смирненски!
? Местоположение: Един от най-модерните и бързоразвиващи се квартали на град Пловдив. Комуникативно място в близост до:
-?ресторанти и заведения от всякакъв тип;
-?хранителни магазини и не само;
-?детски градини и ясли за най-малките и ? училища за по-големите;
-?паркове и кътчета за отдих, за да отпочинете, или да разходите домашния си любимец?;
?Възможност за закупуване на паркомясто или гараж ?
? Може да се възползвате от различни схеми на плащане, според Вашия бюджет!

Агенция за недвижими имоти 'Номад' предлага двустаен апартамент с обща площ 87.57 кв.м в кв. Смирненски.

Разпределение:
Входно антре, склад, хол с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Към имота има изба 3.8 кв.м.

Локация:
Комуникативно място бул. 'Пещерско шосе'- с директен излаз към Гребната база в Пловдив.

Предимства:

Модерна и иновативна жилищна сграда.
Ъглово разположение на сградата.
Няколко зони за отдих и почивка.
Среден етаж 2/9
Изложение: Изток/ Запад.

Гъвкави схеми на плащане!
Очакван Акт 16 през 2027г.

?Услугите, които предлагаме:
• Съдействие с кредитен консултант относно финансирането Ви.
• Договаряне на възможно най-изгодни условия за Вас.
• Оформление на цялата документация по сделката.
• Агенцията работи с утвърден юрист в бранша.
• Управление на всякакъв вид имоти.

?За повече информация се обадете на посочения телефон.??
Оферта 3539

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 306 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby