Sale−20% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 10 October 2025 Updated: 1 August 2026

Sale100,740 €1,243 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

81 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr

Monthly payment447 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 122% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 64186: ЕКСКЛУЗИВНА НОВА СГРАДА, САМО ОТ КОНДОР ! Представяме ви нискоетажен модерен комплекс в индустриален стил в тих и спокоен район заобиколен от зеленина с НИСЪК % ОБЩИ ЧАСТИ. Проектът предвижда големи и светли помещения с правилни форми, комфортни за обитаване и обзавеждане. Жилището, което ви предлагаме е ИЗЦЯЛО ЮЖНО И ВЪТРЕШНО и се състои от дневна с кухненски бокс, голяма спалня- 17 кв.м, широк коридор- 9 кв.м, баня с тоалетна- 6 кв.м, перално помещение и тераса. Комплексът е от затворен тип с бариери, но БЕЗ ТАКСИ за поддръжка, с видеонаблюдение. Високо качество на изпълнение на обекта: външна топлоизолация 12см, шумоизолация на външните стени, шумо и топлоизолация на междуетажните плочи, многокамерна ПВЦ дограма с двоен стъклопакет, асансьор с топла връзка до подземието, станции за електромобили, кабелни трасета- SMART House и 2200 кв.м ОЗЕЛЕНЕН ДВОР! Избор на надземни и подземни гаражи и паркоместа! Гъвкъви схеми на плащане спрямо клиента, съдействие от банки партньори на агенцията за кредит!

ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 306 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.