Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 21 January 2026 Updated: 6 August 2026
Sale113,505 €1,401 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
81 m²
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment504 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 2.2% · 2,415 €
  1. 111,090 €8 February 2026Първоначална цена
  2. 113,505 €▲ 2,415 € (2.2%) 10 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

🙏 С всяка сделка ние от Diamond Home помагаме! 💎
Даряваме процент от нашата комисионна на Фондация Вярвай - организация, която подпомага хора, борещи се с рак.
Вярваме, че заедно можем да направим нещо повече от просто бизнес - можем да дадем надежда. ❤️

🏠 Представяме Ви двустаен апартамент в новостроящ се жилищен комплекс - кв. Христо Смирненски

📐 Разпределение: входно антре, баня с тоалетна, килер, спалня, дневна с кухненски бокс и трапезария, както и тераса.

🧭 Изложение: изток

📍 Локация и предимства:
• Отлична локация - в непосредствена близост до парк Отдих и култура , бул. Пещерско шосе , МОЛ Пловдив, магазини, детски градини, училища и бърз достъп до околовръстния път
• Висококачествено строителство: монолитна стоманобетонна конструкция, енергийно ефективни тухли и модерна вентилируема фасада
• Подготвена инсталация за умен дом и възможност за подово отопление - за допълнителен комфорт и удобство
• 100% гарантирано паркиране - надземни и подземни паркоместа
• Сигурност и спокойствие: затворен комплекс с видеонаблюдение 24/7, контролиран достъп и високотехнологични асансьори

💎 Нашата мисия е да ви предоставим доверие и обслужване от най-висок клас.
💎 Предлагаме над 1000 имота.
💎 Нашите услуги включват:
• Консултация със старши брокер
• Съдействие при кредитиране
• Договаряне на най-изгодни условия
• Пълна документация и юридическа подкрепа
• Управление на имоти

💎 За информация или оглед се свържете с нас!

ОФЕРТА НОМЕР: 242859

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 2% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 203 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby