медиана 1,972 €/m² за квартала
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 358 €/mo rent · you top up ~ 6 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
ОТ ИНВЕСТИТОР БЕЗ КОМИСИОННА!
✨ Двустаен апартамент в нова сграда с модерна съвременна визия и прецизно изпълнение на бул.Пещерско шосе висококачествени материали и отлична инвестиционна възможност.
📍Локацията в непосредствена близост до университети, болници, спирки на градски транспорт и търговски обекти прави апартаментите изключително подходящи за отдаване под наем търсени от студенти, млади професионалисти и семейства. Перфектен избор за дългосрочна и устойчива инвестиция.
🏡 Сградата впечатлява с модерен архитектурен почерк, при който еркери, балкони и прозоречни отвори са комбинирани в хармонична фасадна композиция. Изпълнена е с фасадна система от стъклокерамика, HPL, композитни панели и естествен камък, интегрирани в окачена вентилируема фасада решение, гарантиращо не само стил, но и дълготрайност.
Дограмата е от най-висок клас, осигуряваща топло- и шумоизолация на най-високо ниво.
Апартаментът е с югозападно изложение и предлага функционално разпределение и усещане за простор, и включва:
• входно антре
• светла дневна с кухненски бокс
• самостоятелна спалня
• баня с тоалетна
• тераса
• склад
📐 Чиста площ: 70,4 кв.м
📏 Обща площ: 80,2 кв.м
🌿 Районът съчетава удобствата на активния градски живот с бърз достъп до зелени площи, здравни заведения и образователна инфраструктура.
📅 Срок на завършване: 24 месеца
💰 Гъвкава схема на плащане
🚗 Опция за закупуване на паркоместа и гаражи
🏦 Съдействие при банково финансиране
✅ Директна продажба от инвеститор без комисионна
Оферта 6595
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 7% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 296 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,972 €/m² за квартала
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 358 €/mo rent · you top up ~ 6 €/mo
медиана 1,599 €/m² за квартала
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 820 €/mo rent · you top up ~ 685 €/mo
медиана 1,554 €/m² за квартала
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 544 €/mo rent · you top up ~ 33 €/mo
медиана 1,554 €/m² за квартала
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 544 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 1,544 €/m² за квартала
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 702 €/mo rent · you top up ~ 217 €/mo
медиана 1,544 €/m² за квартала
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 702 €/mo rent · you top up ~ 90 €/mo
медиана 1,554 €/m² за квартала
Rent covers ~ 167% of the payment
~ 544 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
медиана 1,599 €/m² за квартала
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 820 €/mo rent · you top up ~ 496 €/mo