SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 3 June 2025 Updated: 7 August 2026

Sale129,600 €1,620 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

80 m²

Floor

8 / 8

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment575 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 31 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 12.3% · 14,180 €

115,420 €3 June 2025Първоначална цена
129,600 €▲ 14,180 € (12.3%) 25 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

🚀 ОТ ИНВЕСТИТОР БЕЗ КОМИСИОНА!

✨ Просторен двустаен апартамент с площ от 79.6 кв.м на 8-ми етаж от 8! Разположен на последния етаж в модерна сграда, този апартамент предлага невероятна светлина, слънце през целия ден и неповторими гледки към града. Перфектен избор за тези, които ценят комфорта, спокойствието и възможността да бъдат на върха.

🏡 Апартаментът предлага:

🛋 Просторна дневна с кухненски бокс с големи прозорци, които осигуряват много естествена светлина и уютно пространство за всекидневни моменти

🛏 Спалня светло и уютно място, което предлага пълноценен отдих и уединение

🛁 Баня с тоалетна съвременни довършителни работи, които създават усещане за лукс и комфорт

🌞 Тераса идеално място за вечерни събирания или просто за да се насладите на природата и панорамните гледки към околността

🌟 НАЙ-ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО:

🧱 Тухла Винербергер осигурява отлична топло- и шумоизолация

🪟 7-камерна дограма с троен стъклопакет за максимален комфорт и енергийна ефективност

🌿 Изолация с каменна вата гаранция за устойчивост на климатични условия и ниски разходи за отопление

🏗 Окачена фасада стилен и съвременен дизайн, който осигурява дълготрайна защита на сградата

📍 Локация: Отлична локация в кв. Христо Смирненски, с бърз достъп до парк, училища, болници и магазини.

📅 Срок на завършване: 2028 г.
💰 Гъвкави условия на плащане адаптирани към нуждите на клиента
🚗 Възможност за закупуване на паркоместа и гаражи
🏦 Подходящ за покупка с ипотечен кредит съдействие без допълнителни такси

✅ Директна продажба от инвеститор без комисионна!Имот номер 6569

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 12% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 435 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.