Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 4 May 2025 Updated: 4 May 2025
Sale103,831 €1,297 €/m²
Expected rent545 € /mo
Area
80 m²
Floor
2 / 9
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr
Monthly payment461 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent545 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

? Реф. 34676
Агенция Авеню имоти има удоволствието да ви представи Двустаен апартамент в луксозен нов комплекс
? кв. Христо Смирненски, гр. Пловдив
? БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА
? ЦЕНА директно от инвеститор
? Плащане:
? 20% при Предварителен договор
? 80% при Акт 16
? Гарантирана цена до Акт 16
?? Доказан строител с отлична репутация
? ТОП ЛОКАЦИЯ ? В близост до: Търговски обекти , училища и детски градини 5 болници в района, бърз достъп до Гребната база, Отлична собствена инфраструктура
? КОМПЛЕКСЪТ ПРЕДЛАГА:
? Луксозни общи части:
? Естествен камък
? Централни фоайета по дизайнерски проект
? Система за филтрация на водата
? Дентална клиника на територията на комплекса
? Търговски обекти на партерно ниво:
? Хранителен магазин
? Аптека
?? Ресторант и други удобства
? ПАРКИРАНЕ
?? Паркирането е осигурено на 100%
Възможност за:
? Подземни паркоместа
? Външни паркоместа
? Партерни и подземни гаражи
? ПОДХОДЯЩ ЗА:
? Лично ползване
? Инвестиция с висока възвръщаемост

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 465 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby