SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 9 January 2026 Updated: 9 July 2026
Sale112,940 €1,447 €/m²
Expected rent545 € /mo
Area
78 m²
Floor
8 / 10
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment501 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent545 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 2.1% · 2,336 €
  1. 110,604 €2 June 2026Първоначална цена
  2. 112,940 €▲ 2,336 € (2.1%) 1 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Референтен номер: 3514.
Нова сграда в кв. Христо Смирненски! ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР!
Апартаменти директно от инвеститор ! Атрактивни стартови цени !

БЕЗ КОМИСИОННА! НОВ МОДЕРЕН КОМПЛЕКС! ЕТАП 3 ! ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ! СИСТЕМА ЗА ФИЛТРАЦИЯ НА ВОДА! ПРОЕКТА ПРЕДЛАГА 100% ОСИГУРЕНО ПАРКИРАНЕ С НАДЗЕМНИ И ПОДЗЕМНИ ПАРКОМЕСТА И ГАРАЖИ! ПЛАТИ 20% СЕГА, 80% НА АКТ 16!

Предлагаме ви да закупите ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ в НОВА МОДЕРНА СГРАДА С ВИСОКОКАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО,ЧАСТ ОТ ДОБРЕ РАЗВИВАЩ СЕ КОМПЛЕКС С МНОГО ЗЕЛЕНИ ПЛОЩИ!

Основни характеристики на имота:

-Площ: 77,89 кв.м

• Разпределение: Просторен и светъл хол с кухненски кът, голяма спалня , входно антре, баня с тоалетна, и тераса. Към апартамента има прилежащо избено помещение 4,62кв.м

• Вид строителство: Тухла,Ново

• Изложение: Северен

• Етажност: 8 от 10

• Паркирване: Възможност за закупуване на подземно паркомясто или гараж.

Състояние на имота: Апартамента ще бъде издаден на шпакловка и замазка,което ви позволява да го отремонтирате и обзаведете по свой собствен вкус.

Гъвкави Схеми на плащане:

СТОП КАПАРО 2500€ 20% ПД 80% АКТ 16

Отстъпка 50€ /кв.м СТОП КАПАРО 2500€ 25% ПД 25% АКТ 14 25% ПОСТАВЕНА ДОГРАМА 25% АКТ 16

Отстъпка 50€ /кв.м СТОП КАПАРО 2500€ 30% ПД 30% АКТ 14 30% ПОСТАВЕНА ДОГРАМА 10% АКТ 16

Отстъпка 50€ /кв.м СТОП КАПАРО 2500€ 20% ПД 20% КОТА 0 20% АКТ 14 20% ПОСТАВЕНА ДОГРАМА 20% АКТ 16

Отстъпка 60€/ кв.м СТОП КАПАРО 2500€ 30% ПД 50% АКТ 14 10% АКТ 15 10% АКТ 16

Отстъпка 60€/ кв.м СТОП КАПАРО 2500€ 20% ПД 70% АКТ 14 10% АКТ 16

Отстъпка 20 €/ кв.м СТОП КАПАРО 2500€ 20% ПД 70% АКТ 15 10% АКТ 16

Локация: Намира се на комуникативна локация в кв. Христо Смирненски, в нов етап от утвърден жилищен комплекс, в непосредствена близост до Гребната база – една от най-зелените и предпочитани зони за живеене в града.

За повече информация и организиране на огледи, моля, свържете се с нас на посочения номер, като ще Ви е необходим следният референтен номер: 3514

Лайт Хоум имоти е доверен партньор на най-големите банкови институции в страната и съдейства за преференциални услов

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 2% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby