Sale+17% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 5 December 2025 Updated: 20 July 2026
Sale135,393 €1,829 €/m²
Expected rent545 € /mo
Area
74 m²
Floor
6 / 9
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment601 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent545 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 56 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 466 или 032 586 956 и цитирайте референтния номер на имота: Plv 88845.

Отговорен брокер: Стефан Моллов

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в новостроящ се жилищен комплекс в един от най-предпочитаните и динамично развиващи се райони на Пловдив кв. Христо Смирненски, на бул. Пещерско шосе . Локацията осигурява бърз достъп до центъра на града, училища, детски градини, медицински заведения и търговски обекти, като същевременно предлага тишина и усещане за уединение.

Апартаментът е с обща площ от 74,70 кв.м (чиста площ 65,05 кв.м), разположен на 6-ти етаж от 9 в сграда с модерен архитектурен дизайн. Изложението е източно, което осигурява много естествена светлина и уютна атмосфера през целия ден.
Към имота е включено и складово помещение.

Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.

Сградата ще бъде изградена с висококачествени материали и съвременни технологии, съчетавайки функционалност, енергийна ефективност и естетика.

Цената е валидна при схема на плащане 80% при подписване на предварителен договор и 20% при издаване на Акт 16. Предлагат се и алтернативни схеми на плащане, съобразени с индивидуалните възможности на клиента.

Комплексът предлага едностайни, двустайни и тристайни апартаменти, както и подземни и надземни паркоместа.

Предимства на проекта:
Висок стандарт на строителство и довършителни работи;
Модерен дизайн и функционални жилища;
Контрол на достъпа, видеонаблюдение и сигурна среда;
Пространства, създаващи усещане за общност и комфорт.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 250 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby