SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 6 January 2026 Updated: 8 July 2026

Sale107,830 €1,497 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

72 m²

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr

Monthly payment478 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

✔С АКТ 14! ✔Схема на плащане - 20% на договор и 80% на АКТ 16! ✔Висококачествени съвременни системи и материали! ✔ Гарантирана цена до Акт 16!

➡ Апартаментът се състои от антре, баня с тоалетна, склад, спалня, дневна с кухня и трапезария, тераса и е с обща площ от 71,89 кв.м.

В сградата се предлагат двустайни и тристайни апартаменти.

✔Локация: ул. Рая, кв. Христо Смирненски

✔Схема на плащане
Предлага се индивидуална схема на плащане, съобразена с финансовите възможности на всеки клиент.

✔Срок на завършване: декември 2027 г.

✔Основни характеристики и предимства:
-Алуминиева дограма тип Reynaers с френски прозорци и трислоен стъклопакет
-Вентилируема фасада с алуминиеви композитни панели (еталбонд) в два контрастни цвята - светъл и тъмен
-Топлоизолация с каменна вата
-Озеленени зони с места за отдих
-Луксозно изпълнени общи части с модерен дизайнерски подход
-Блиндирани входни врати
-Инсталационна подготовка за термопомпа
-Възможност за подово отопление
-Възможност за система Умен дом
-Възможност за поставяне на комарници

✔Паркинг: Възможност за покупка на паркоместа и гаражи.

➡Alpha Real Estate, специализиран посредник на водещите строителни фирми, член на Националната браншова организация НСНИ. За още предложения ново строителство в гр. Пловдив посетете нашия сайт: https://alphaestate.bg

Реф. 7020

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.