Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 4 January 2026 Updated: 10 August 2026
Sale97,786 €1,377 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
71 m²
Floor
2 / 9
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr
Monthly payment434 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 125% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 2.2% · 2,110 €
  1. 95,676 €3 May 2026Първоначална цена
  2. 97,786 €▲ 2,110 € (2.2%) 15 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Референтен номер: 2782.
Реф. номер: 2782

НОВ ЖИЛИЩЕН КОМПЛЕКС В ХРИСТО СМИРНЕНСКИ! ПРЕДЛАГАМЕ ВИ НОВ ЕТАП ОТ ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР, ВДЪХНОВЕН ОТ СВЕТЛИНАТА И СПОКОЙСТВИЕТО НА ЛУНАТА - СИМВОЛ НА НОВО НАЧАЛО, СИГУРНОСТ И ХАРМОНИЯ!

?? МОДЕРЕН ДИЗАЙН, ФУНКЦИОНАЛНОСТ И СИГУРНОСТ

?? ВИСОКОКАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО

?? 100% ОСИГУРЕНО ПАРКИРАНЕ- НАДЗЕМНИ И ПОДЗЕМНИ ПАРКОМЕСТА И ГАРАЖИ

?? ВГРАДЕНА СИСТЕМА ЗА ФИЛТРАЦИЯ НА ВОДАТА

?? ПРОСТОРНИ ЗЕЛЕНИ ПЛОЩИ
?? БЕЗ КОМПРОМИС С КАЧЕСТВОТО
?? ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ

Предлагаме ви да закупите двустаен апартамент в новострояща се луксозна жилищна сграда в кв. Христо Смирненски!

Основни характеристики на имота:

• Площ: 70,59 кв.м

• Разпределение: Просторен и светъл хол с кухненски кът, спалня , входно антре, баня с тоалетна и тераса. Към апартамента има прилежащо избено помещение 5,75 кв.м.

• Вид строителство: Тухла,Ново

• Изложение: Запад

• Етажност: 2 от 9

• Паркирване: Възможност за закупуване на подземно паркомясто или гараж.

Състояние на имота: Апартамента ще бъде издаден на шпакловка и замазка,което ви позволява да го отремонтирате и обзаведете по свой собствен вкус.

Гъвкави Схеми на плащане:

20% ПД 70% АКТ 15 10% АКТ 16

Отстъпка 40€ /кв.м 25% ПД 25% АКТ 14 25% ПОСТАВЕНА ДОГРАМА 25% АКТ 16

Отстъпка 40€ /кв.м 30% ПД 30% АКТ 14 30% ПОСТАВЕНА ДОГРАМА 10% АКТ 16

Отстъпка 40€ /кв.м 20% ПД 20% КОТА 0 20% АКТ 14 20% ПОСТАВЕНА ДОГРАМА 20% АКТ 16

Отстъпка 50€/ кв.м 30% ПД 50% АКТ 14 10% АКТ 15 10% АКТ 16

Отстъпка 50€/ кв.м 20% ПД 70% АКТ 14 10% АКТ 16

Отстъпка 60€/ кв.м 90% ПД 10% АКТ 16

Локация: Намира се на комуникативна локация в кв. Христо Смирненски, в непосредствена близост до Гребната база – една от най-зелените и предпочитани зони за живеене в града.

За повече информация и организиране на огледи, моля, свържете се с нас на посочения номер, като ще Ви е необходим следният референтен номер: 2782

Лайт Хоум имоти е доверен партньор на най-големите банкови институции в страната и съдейства за преференциални условия при нужда от кредитиране. Ще получите юридическо съдействие през целия процес на сделката, както и съдействие при подготовка, подаване и получаване на всички необход

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 2% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby