SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 1 June 2025 Updated: 7 August 2026

Sale115,020 €1,620 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

71 m²

Floor

3 / 8

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 12.4% · 12,665 €

102,355 €1 June 2025Първоначална цена
115,020 €▲ 12,665 € (12.4%) 25 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

🚀 ОТ ИНВЕСТИТОР БЕЗ КОМИСИОНА!

✨ Най-висок клас строителство в една от най-престижните локации в Пловдив! Този просторен двустаен апартамент с източно изложение предлага всичко необходимо за съвременния градски живот, с акцент върху качество, комфорт и енергийна ефективност. Източното изложение осигурява освежаваща сутрешна светлина и прохлада през летните месеци, което го прави идеален за тези, които ценят енергийния баланс и естественото осветление през деня. Това е подбран апартамент, който съчетава комфорт и функционалност в сърцето на Пловдив.

🏡 Апартаментът предлага:

🛋 Просторна дневна с кухненски бокс идеална за социализиране и релакс, с големи прозорци за изобилие от светлина

🛏 Спалня уютно и спокойно място за почивка

🛁 Баня с тоалетна луксозни довършителни работи с внимание към детайлите

🌞 Тераса с източно изложение, предлагаща прекрасна гледка и много естествена светлина през целия ден

🌟 НАЙ-ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО:

🧱 Тухла Винербергер най-доброто за звуко- и топлоизолация

🪟 7-камерна дограма с троен стъклопакет оптимална енергийна ефективност и шумоизолация

🌿 Изолация с каменна вата устойчивост на всякакви климатични условия

🏗 Окачена фасада за естетика и защита на сградата

📍 Локация: Отлична, в сърцето на кв. Христо Смирненски, близо до парк, училища, болници и магазини. Бърз достъп до основни пътни връзки.

📅 Срок на завършване: 2028 г.
💰 Гъвкави условия на плащане адаптирани към нуждите на клиента
🚗 Възможност за закупуване на паркоместа и гаражи
🏦 Подходящ за покупка с ипотечен кредит съдействие без допълнителни такси

✅ Директна продажба от инвеститор без комисионна! Имот 6526

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 12% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 437 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.