SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 8 January 2026 Updated: 3 April 2026
Sale107,640 €1,560 €/m²
Expected rent545 € /mo
Area
69 m²
Floor
1 / 8
Construction
Brick
Year
2029

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment478 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent545 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Avenue Residence модерен дом в Пловдив
Avenue Residence е съвременен жилищен проект, създаден за хора, които търсят качествен дом, удобна локация и сигурна инвестиция. Комплексът се намира в квартал Христо Смирненски на булевард Пещерско шосе . Ексклузивната и отлична локация означават, че живеещите ще се възползват както от непосредствената близост до гребната база така и от изключително лесния и бърз достъп до централната градска част на Пловдив.
Avenue Residence използва висококачествени материали, подбрани по немски стандарти за качество. В основата на проекта стоят най-съвременните технически решения и удобства:
звукопоглъщаща изолация под замазката за ефективно намаляване на ударния шум;
троен стъклопакет 7-камерна PVC дограма или алуминиева дограма с термомост;
24/7 видеонаблюдение и контрол на достъпа;
ново поколение система за филтриране на водата;
зарядни станции за електромобили (по желание);
висококачествени материали по фасадата и в общите части;
осигурено 100% паркиране.

Проектирани са зелени площи и зона за отдих, осигуряващи спокойна и приятна среда за живущите и техните семейства.Предлагат се едностайни, двустайни и тристайни апартаменти, подходящи както за собствен дом, така и за инвестиция с добра възвръщаемост.
Ще се радваме да Ви посрещнем в нашия офис на бул. Пещерско шосе 157 или да се свържете с нас на телефон 0882 333 777.
Цената зависи от избраната схема на плащане.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2029.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby