SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 3 June 2025 Updated: 7 August 2026

Sale111,780 €1,620 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

69 m²

Floor

7 / 8

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment496 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 9.6% · 9,830 €

101,950 €3 June 2025Първоначална цена
111,780 €▲ 9,830 € (9.6%) 25 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

🚀 ОТ ИНВЕСТИТОР БЕЗ КОМИСИОНА!

✨ Просторен двустаен апартамент на 7-ми етаж от 8! Това жилище предлага перфектното съчетание между светлина, комфорт и модерни строителни решения. Разположен в съвременна сграда, апартаментът е идеален за тези, които търсят удобно и уютно жилище с висококачествени довършителни работи.

🏡 Апартаментът предлага:

🛋 Просторна дневна с кухненски бокс изобилие от светлина и място за релаксация и социализиране

🛏 Спалня уютно и спокойно място, за да се отпуснете след дългия ден

🛁 Баня с тоалетна стилно обзаведена с внимание към всяка подробност, създаваща усещане за комфорт и лукс

🌞 Тераса перфектно място за да се насладите на слънцето и свежия въздух

🌟 НАЙ-ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО:

🧱 Тухла Винербергер осигурява отлична топло- и шумоизолация

🪟 7-камерна дограма с троен стъклопакет гаранция за максимален комфорт и енергийна ефективност

🌿 Изолация с каменна вата отлична устойчивост на всякакви климатични условия

🏗 Окачена фасада съвременен външен вид и допълнителна защита на сградата

📍 Локация: Отлична, в сърцето на кв. Христо Смирненски, с бърз достъп до парк, училища, болници и магазини.

📅 Срок на завършване: 2028 г.
💰 Гъвкави условия на плащане адаптирани към нуждите на клиента
🚗 Възможност за закупуване на паркоместа и гаражи
🏦 Подходящ за покупка с ипотечен кредит съдействие без допълнителни такси

✅ Директна продажба от инвеститор без комисионна!Имот 6568

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 10% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 435 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.