Sale−28% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 9 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale74,990 €1,119 €/m²
Expected rent545 € /mo
Area
67 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Strong investment rating

8.7% / yr
Monthly payment333 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent545 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 164% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

реф.17363 АКТ 14 ! Идеален за инвестиция ! Предлагаме на вниманието ви страхотен апартамент в новострояща се сграда на много спокойно и зелено място в един от най-привлекателните квартали на Пловдив ! Жилището се състои от просторна дневна с кухненски бокс, спалня, вх.антре , баня с тоалетна и тераса. Имотът е с функционално и удобно разпределение . Сградата се строи от утвърден строител с множество готови обекти , като ще бъде завършена съгласно всички европейски стандарти при технологията и качеството на строителство : стилна фасада, луксозни общи части , Постигнати високи нива на енергийна ефективност!
Сградата е с НИСЪК ПРОЦЕНТ ОБЩИ ЧАСТИ, хидро и топлоизолации, немска PVC дограма, блиндирани входни врати, иновативен електрически асансьор, луксозно завършване на общите части ! Възможност за покупка на паркомясто.
На разположение съм за всякакви въпроси и консултации, за целта се свържете с мен на телефон:
Георги Присадников
0890522227

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby