Sale+42% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 1 May 2026 Updated: 2 July 2026
Sale147,500 €2,201 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
67 m²
Floor
4 / 9
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment654 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 110 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, близо до новия ЛИДЛ. Жилището е с площ от 67 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 9 в сграда с асансьор и контролиран достъп. Разпределението включва хол с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса с южно изложение. Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и разполага с всички необходими комуникации. Районът предлага добра инфраструктура с магазини, здравни заведения, училища, детски градини и удобен достъп до градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт в затворен комплекс с модерни удобства.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • затворен комплекс
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby