Sale+20% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 14 January 2026 Updated: 30 July 2026
Sale125,000 €1,865 €/m²
Expected rent545 € /mo
Area
67 m²
Floor
8 / 9
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent545 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 10 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 2.5% · 3,000 €
  1. 122,000 €20 February 2026Първоначална цена
  2. 123,000 €▲ 1,000 € (0.8%) 12 March 2026Повишение на цената
  3. 125,000 €▲ 2,000 € (1.6%) 2 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ОФЕРТА 10813
АТЛАС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Има удоволствието да ви предложи двустаен апартамент с югозападно изложение в кв. Хр. Смирненски. Имота, които ви предлагаме да закупите се състои от просторен хол с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, тераса и входно антре. ЧУДЕСЕН избор за своя нов дом, както и сигурна инвестиция с цел отдаване под наем. Жилището се издава на завършени шпакловки и замазки, ЕЛ и ВиК инсталация, с луксозни и съвременни общи части с хидравличен асансьор. Всичко това в зелен и чист район на гр. Пловдив, същевременно в близост до голяма пътна артерия и лесен достъп до централна градска част. Добрата локация на имота предлага всичко необходимо в близост като хранителни магазини, детски градини, училища, паркове, автобусни спирки и др. Оказваме пълно съдействие за банково кредитиране С ВСИЧКИ ВОДЕЩИ БАНКИ в страната при най-добри условия и цялостна юридическа проверка на имотите, които предлагаме!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 2% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 210 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby