Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 7 February 2026 Updated: 3 July 2026

Sale91,776 €1,369 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

67 m²

Floor

2 / 8

Construction

Brick

Year

2029

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr

Monthly payment407 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 134% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 67 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Имотът е на втори етаж от общо осем в сграда с тухлено строителство от 2029 година.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и една спалня, като изложението е източно, което осигурява добро дневно осветление. Апартаментът е подходящ за едно или двучленно семейство.

Сградата е ново строителство с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което повишава сигурността и удобството за живущите.

Локацията е в добре развит квартал с достъп до градска инфраструктура и удобства, близо до търговски обекти и транспортни връзки.

Имотът предлага балансирано съчетание между съвременни удобства и функционално разпределение, подходящ за градски живот и инвестиция с перспектива.

Pros and cons

Pros

ново строителство
асансьор
контрол на достъпа
източно изложение

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 185 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.