SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 1 April 2026 Updated: 1 April 2026
Sale103,000 €1,560 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
66 m²
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr
Monthly payment457 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 119% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДВУСТАЕН !! LUX BUILDING 8 !!

Представяме на Вашето внимание двустаен апартамент с двор в Lux Building 8, сграда с модерна визия в кв. Христо Смирненски, проектирана с два входа - вход А и вход Б , които се състоят от шест надземни етажа и един подземен етаж, с красиво аранжиран вътрешен двор, ограден и обезопасен със система за контрол на достъпа и видеонаблюдение. Имотът се намира в близост до Математическата гимназия, Детска градина 'Елица', СУ 'Св. св. Кирил и Методий', Детска ясла '100 усмивки', Лидл и на метри от спирка на градски транспорт.

LUX BUILDING 8 е приказката за мечтания нов дом, в която се срещат страхотна локация, перфектно изпълнение, реализация с материали и технологии от най-висок клас.

Използваме материали от световноизвестни лидери в бранша. Качество преди всичко е в основата при изграждането на всеки един проект, отговарящи на НАЙ-СЪВРЕМЕННИТЕ ИЗИСКВАНИЯ:

• монолитна стоманобетонна конструкция, външни стени керамични тухли WIENERBERGER;
• Немска дограма с троен стъклопакет, отговаряща на изискванията за висока енергийна ефективност.
• топлоизолация BAUMIT 10см.
-Парапети от закалено стъкло по детайл на фирмата производител, с височина 105 см от готов под;
• Общи части от естествен гранит/мрамор;
• Асансьор испански ОРОНА
• Предвидено система за видеонаблюдение
• Луксозни общи части.
• блиндирани входни врати
• иновативна фасада
• апартаментите се издават на турбозолна мазилка и замазка.

Предлагаме двустайни и тристайни апартаменти!

За Ваше улеснение прилагаме схема с разпределението на имота. Обадете се сега и цитирайте следния код: 123955

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby