Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 9 September 2025 Updated: 1 March 2026
Sale89,900 €1,383 €/m²
Expected rent545 € /mo
Area
65 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr
Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent545 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 137% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ARCO REAL ESTATE предлага двустаен апартамент в луксозна нова сграда в квартал Христо Смирненски.

Жилището е на последен пети етаж , с две изложения и красива гледка . идеално е както за живеене, така и за инвестиция. В непосредствена близост има детска градина, магазин Лидл , ритейл парк, магазини и заведения .
Доказан на пазара инвеститор, с богато портфолио, множество проекти и безпроблемно финансиране от банки .
Разполагаме с типови апартаменти с различна степен на завършеност. Това означава, че ако купувате имот на зелено, ще ви покажем абсолютно същия типов апартамент вече построен, като влезем в него, за да знаете предвалително какво точно купувате.
Част от кадрите са с илюстративна цел от различни обекти на същия строител!
Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733.
Предлагаме съдействие за довършителни дейности при желание на новите собственици, безплатно ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота.

За повече информация и огледи - Соня Георгиева 0877262303
Вашият брокер

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 337 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby