Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale87,000 €1,380 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
63 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

7.5% / yr
Monthly payment386 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 141% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в кв. Христо Смирненски, гр. Пловдив, ново строителство от 2027 г. на втори етаж в сграда с асансьор.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, достъпна от двете стаи, което осигурява допълнително пространство и светлина.
Сградата е изградена с тухлено строителство, използвани са качествени материали, включително алуминиева дограма и шумоизолация, а апартаментът се предава по БДС с готови инсталации и външна блиндирана врата.
Локацията е в близост до основни градски удобства като магазини, училища и детски градини, с лесен достъп до главен булевард и градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в градска среда с възможност за дългосрочно ползване и комфорт.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • всекидневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby