Sale−33% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 7 October 2025 Updated: 7 October 2025
Sale64,500 €1,040 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
62 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Strong investment rating

10.1% / yr
Monthly payment286 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 190% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ARCO REAL ESTATE продава двустайни апартаменти в строеж в луксозна нова сграда в квартал Христо Смирненски, директно от инвеститор!
Жилищата са с отлични разпределения, с нормални размери на стаите, с нисък процент общи части. В момента може да направите избор на етаж и изложение.
Без Комисиона. изключително удобна схема на разсрочено плащане в рамките на строителството на девет вноски, последна вноска след Акт16. Цената е окончателна и не подлежи на индексации. Подходящи за ипотечен кредит. Най- изгодна цена в този район!
В случая-
Жилището е на трети етаж от пет , с южно изложение на двете стаи и красива гледка . идеално е както за живеене, така и за инвестиция. В непосредствена близост има детска градина, Лидл , ритейл парк, магазини и заведения .
Доказан на пазара инвеститор, с богато портфолио, множество проекти и безпроблемно финансиране от банки .
Разполагаме с типови апартаменти с различна степен на завършеност. Това означава, че ако купувате имот на зелено, ще ви покажем абсолютно същия типов апартамент вече построен, като влезем в него, за да знаете предвалително какво точно купувате.
Част от кадрите са с илюстративна цел от различни обекти на същия строител!
Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733.
Предлагаме съдействие за довършителни дейности при желание на новите собственици, безплатно ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота. С
За информация и огледи Соня Георгиева 0877262303

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 33% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 309 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby