Sale+95% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 4 May 2026 Updated: 29 July 2026
Sale185,000 €3,032 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
61 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment821 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 277 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 61 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Апартаментът е на трети етаж в нова тухлена сграда от 2025 година с асансьор. Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е ново строителство с качествени материали и съвременни удобства. Локацията е близо до МОЛ Пловдив, което осигурява лесен достъп до търговски и развлекателни услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра инфраструктура и комфорт.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • тераса
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby