Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 6 March 2026 Updated: 20 July 2026

Sale76,499 €1,342 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

57 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Strong investment rating

8.5% / yr

Monthly payment339 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 160% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

оф.25441

С АКТ14! Предлагаме Ви ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ в НОВОСТРОЯЩА СЕ СГРАДА в кв. Смирненски. Апартаментът се състои от ВСЕКИДНЕВНА С КУХНЯ, СПАЛНЯ, БАНЯ С ТОАЛЕТНА, ВХОДНО АНТРЕ И ТЕРАСА. Жилището ще бъде издадено на шпакловка и замазка, което Ви позволява сами да го завършите и обзаведете изцяло по Ваш вкус. Сградата е разположена на пешеходно разстояние от една от основните пътни артерии на Пловдив бул. Пещерско Шосе , район Западен. В непосредствена близост се намират спирки на градския транспорт, детска градина, хранителни магазини и бензиностанция. Чудесно предложение за Вашия нов дом или една много добра инвестиция!

Авангард Риъл Естейт предлага Висока сигурност при покупка на имот и цялостно съдействие до финализиране на сделката пред нотариус. За контакт: email: [email protected]; За още актуални оферти: www.avangardrealestate.bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.