Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Gagarin

PlovdivGagarin

Published: 30 June 2026 Updated: 29 July 2026

Sale80,850 €1,092 €/m²

Expected rent421 € /mo

Area

74 m²

Floor

17 / 19

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr

Monthly payment359 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent421 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Гагарин, част от новостроящ се комплекс. Жилището е разположено на 17-ти етаж от 19.

Разпределението включва входно антре, хол с кухня, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса пред двете помещения. Апартаментът е с източно изложение и непреходен.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., с асансьор и контрол на достъпа. Жилището се издава по БДС с шпакловка, замазка, ПВЦ дограма и външна блиндирана врата.

Локацията е в урбанизиран район с възможност за паркиране и достъп до интернет. Възможно е закупуване на паркомясто или гараж допълнително.

Имотът е подходящ за ползване като градско жилище с функционално разпределение и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
тераса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.