Sale+12% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Gagarin

PlovdivGagarin
Published: 2 June 2026 Updated: 3 July 2026
Sale108,700 €1,489 €/m²
Expected rent421 € /mo
Area
73 m²
Floor
12 / 13
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment482 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent421 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 61 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в нов жилищен комплекс Aurora Residence в квартал Гагарин, Пловдив. Имотът е разположен на 12-ти етаж от 13 в сграда с тухлено строителство от 2027 г.

Разпределението включва спалня, хол с кухня, баня с тоалетна, антре и тераса, като общата площ е 73,24 кв.м. Височината на таваните е 2,70 м, което допринася за усещане за простор.

Сградата е с модерна визия и използвани са качествени материали, с налични удобства като асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контролиран достъп. Апартаментът се предлага завършен с подбрани интериорни решения.

Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра на Пловдив, близо до основни пътни артерии, училища и търговски обекти. Комплексът разполага с озеленени площи, детски кът и общи зони за отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в затворена общност с удобства и добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • високи тавани
  • ново строителство
  • паркинг и асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня (12,86 кв.м.)
  • хол с кухня (27,32 кв.м.)
  • антре (3,79 кв.м.)
  • тераса (4,65 кв.м.)

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby