SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Gagarin

PlovdivGagarin
Published: 3 June 2026 Updated: 30 July 2026
Sale105,000 €1,458 €/m²
Expected rent422 € /mo
Area
72 m²
Floor
11 / 13
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent422 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 44 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ от 71.7 кв.м, разположен в кв. Гагарин, гр. Пловдив. Имотът се намира на 11-ти етаж от 13 в сграда с очакван Акт 16 през 2027 г.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Височината на помещенията е 2.70 м, което допринася за усещане за простор.

Сградата е с тухлено строителство и висок клас алуминиева дограма, предвижда се подземен и надземен паркинг, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Локацията е в развиващ се район с добра инфраструктура и бърз достъп до центъра на Пловдив, с над 1500 кв.м озеленени площи и зона за отдих.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като съчетава удобства и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • добра локация
Cons
  • североизточно изложение
  • непълен акт 16

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  2. Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?

    Because: The advertised exposure faces north only.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 11 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • антре
  • тераса

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby