Sale−26% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Gagarin

PlovdivGagarin

Published: 4 November 2025 Updated: 3 August 2026

Sale60,390 €1,023 €/m²

Expected rent413 € /mo

Area

59 m²

Floor

11 / 18

Construction

Brick

Year

2030

Yield analysis

Strong investment rating

8.2% / yr

Monthly payment268 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent413 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 154% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 3.8% · 2,188 €

58,202 €4 November 2025Първоначална цена
60,390 €▲ 2,188 € (3.8%) 1 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

100% РЕАЛЕН ИМОТ-НЕВЕРОЯТРНА ИНВЕСТИЦИЯ-ТОП ЦЕНА-ДОВЕРЕН ИНВЕСТИТОР 🏙️
Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф. 80512
Никол Дончева 0894 555 650

Апартаментът се намира в сграда с асансьор, като разполага с просторна дневна 🛋️
Спалнята с площ от 12м² и предоставя идеални условия за релаксация след дълъг ден. 🛏️ Просторната баня с тоалетна, с размер от 4м², е проектирана функционално и модерно, за да отговаря на всички ваши изисквания за комфорт. 🚿
Забележка : Приложените по-горе снимки са илюстративни, те имат за цел да Ви дадат максимално добра и идейна представа за общия вид и разпределението на имота !

Квартал Гагарин е един от най-переспективните райони в Пловдив, предлагащ удобен достъп до ключови точки на града, отлична инфраструктура и близост до магазини, заведения и училища. 🏫 Тук ще намерите спокойствие и удобство в съчетание с динамиката на градския живот.

Този имот е идеален както за дългосрочна инвестиция, така и за краткосрочни нощувки. Благодарение на стратегическото си разположение и качествено строителство, апартаментът обещава стабилна и растяща печалба с времето. 📈 Не изпускайте възможността да добавите този атрактивен имот в портфолиото си и да се възползвате от потенциала му за инвестиция.

Грабнете своя шанс да направите добра инвестиция с дълготрайна възвръщаемост или уютен дом в сърцето на Пловдив! 🌟 Свържете се с нас за повече информация.
Консултант Недвижими Имоти : Никол Дончева 0894555650
Моите Контакти за Въпроси, Коментари и Огледи :
Телефон Всеки Ден от 8:30 до 22:30
Viber и WhatsApp Денонощно
Email: На Вниманието на Н.Дончева - [email protected]

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 279 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2030.