Sale−22% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Gagarin

PlovdivGagarin

Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026

Sale131,018 €1,039 €/m²

Expected rent421 € /mo

Area

126 m²

Floor

1 / 9

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment581 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent421 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 160 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Гагарин. Разполага с просторен хол с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна. Към апартамента има и покривна тераса от 50 кв.м. Сградата е ново строителство от 2027 година, изградена с тухлени материали и разполага с асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Намира се на първи етаж от общо девет, в район с добра инфраструктура и удобен достъп. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага възможност за закупуване на паркомясто или гараж. Общо взето, апартаментът съчетава функционалност и комфорт в съвременна сграда в удобен градски район.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
покривна тераса
асансьор и паркинг

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.