Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 2 March 2026 Updated: 3 July 2026
Sale195,000 €1,989 €/m²
Expected rent558 € /mo
Area
98 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment865 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 307 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

✅ ОФЕРТА 11302
🏡 ''ГОЛД ИМОТИ'' предлага за продажба просторен двустаен апартамент с РЕАЛНА ПЛОЩ в Централната част. Жилището може да се преустрои много лесно в тристайно.
👉 Апартаментът се състои от:
Входно антре, просторна спалня с голяма остъклена тераса, още една просторна стая, която може да бъде разделена на две по-малки и баня с тоалетна. Към имота има още избено помещение и таванска стая, както и 1/33 ид. част от общите части и право на строеж.

✅ Чиста жилищна площ - 84 кв.м. + изба - 6 кв.м. + таван - 8 кв.м.

📌 Характеристики:
• Жилището е за основен ремонт, което дава възможност да бъде завършено изцяло по Ваш вкус.
• Поради добрата си локация е подходящо за инвестиция - отдаване под наем за нощувки или дългосрочно. Подходящо е още за офис или кантора.

📌 Локация:
Намира се в непосредствена близост до Централна гара, бул. Иван Вазов и бул. Васил Априлов.

➡️'ГОЛД ИМОТИ' Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни оферти може да намерите на нашия сайт: goldhome.bg
📲 За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby