Sale−39% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 1 June 2026 Updated: 30 July 2026

Sale121,730 €1,449 €/m²

Expected rent558 € /mo

Area

84 m²

Floor

4 / 8

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment540 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, район Център, Полиграфия. Разполага с площ от 84 кв.м и се намира на 4-ти етаж в осеметажна сграда. Разпределението включва всекидневна, спалня, баня с тоалетна, входно антре и слънчева тераса с излаз от двете помещения. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и предлага удобства като асансьор, контрол на достъпа и паркинг. Локацията е в централната част на Пловдив, с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор и паркинг
централна локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 39% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.