Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026

Sale158,999 €1,962 €/m²

Expected rent556 € /mo

Area

81 m²

Floor

7 / 12

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment705 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent556 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 149 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 81 кв.м, разположен в град Пловдив, Център, Каменица 2. Имотът е на 7-ми етаж от 12 в сграда с асансьор.

Разпределението включва голям хол с кухненски бокс, просторна спалня, баня с тоалетна, мокро помещение, антре и тераса с източно изложение. Жилището е с функционално разпределение и възможност за персонализиране, тъй като се продава на шпакловка и замазка.

Сградата е тухлена, с нов акт 16, оборудвана с асансьор и интернет. В апартамента има инсталация за подово отопление, което е предимство за комфорта.

Локацията е удобна, близо до парк Лаута, Аграрен университет, училища и детски градини, с добър градски транспорт и достъп до всички необходими удобства.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда и може да бъде добра инвестиция с оглед на локацията и състоянието му.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
източно изложение
нова сграда с акт 16
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.