Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale130,080 €2,001 €/m²
Expected rent558 € /mo
Area
65 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2029

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 19 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м. в Център, Пловдив. Имотът е част от нова сграда, строяща се през 2029 г. на втори етаж от четири.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Пространствата са функционално организирани за комфортно ползване.

Сградата е с тухлено строителство и използва качествени материали, като проектът е в начален етап, което позволява избор на етаж и условия за покупка.

Локацията е в близост до ресторант Антик, пешеходно до Главната улица, Капана и Цар-Симеоновата градина, с лесен достъп до градски транспорт и удобства.

Имотът е подходящ за живеене в центъра на града или за инвестиция с потенциал за доходност и покачване на стойността.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • централна локация
  • тераса
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • антре
  • тераса

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby