Sale−30% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 30 April 2026 Updated: 3 July 2026

Sale190,300 €1,654 €/m²

Expected rent558 € /mo

Area

115 m²

Floor

6 / 9

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment844 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 286 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, район Център. Разполага с дневна с обособена кухня, спалня, баня с тоалетна, антре и голяма панорамна тераса от 48 кв.м. Апартаментът е разположен на 6-ти етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. Строителството отговаря на европейски стандарти с качествени материали, включително висок клас AL дограма и изолация. Локацията е удобна, с бърз достъп до главната пешеходна улица, учебни заведения и зелени площи. Имотът е подходящ за живеене и инвестиция, съчетавайки функционалност и удобство в централна градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
голяма тераса
ново строителство
качествени материали

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 30% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.