Sale−34% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 10 July 2026 Updated: 19 July 2026

Sale181,600 €1,579 €/m²

Expected rent556 € /mo

Area

115 m²

Floor

7 / 8

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment806 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent556 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 250 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в нова сграда в Центъра на Пловдив, район Бунарджик. Разположен е на 7-ми етаж от 8 с изложение изток.

Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса от близо 48 кв.м., което осигурява допълнително пространство за ползване.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с асансьор и качествена топло и хидроизолация на терасата. Имотът е в процес на завършване с акт 14.

Локацията е в близост до Централна градска градина, което предлага удобен достъп до зелени площи и градска инфраструктура.

Подходящ е за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и голяма външна площ в централна градска среда.

Pros and cons

Pros

голяма тераса
ново строителство
асансьор
качествени материали

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 34% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.