Sale−23% под пазара

1-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 2 May 2026 Updated: 6 June 2026

Sale61,818 €1,287 €/m²

Expected rent311 € /mo

Area

48 m²

Floor

1 / 10

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr

Monthly payment274 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent311 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Тракия, град Пловдив. Жилището е с площ от 48 кв.м и включва градина от 5.9 кв.м и мазе от 2.5 кв.м. Разпределението е едностайно, с възможност за обособяване на кухненски бокс и трапезария. Сградата е ново строителство от 2027 г., с монолитна конструкция и качествени материали като керамични тухли и троен стъклопакет. Има наличен асансьор, паркоместа и интернет. Локацията е комуникативна, с удобен достъп до центъра и близост до Мол Плаза, паркове и транспортни връзки. Имотът е подходящ за лично ползване или отдаване под наем, като предлага баланс между комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros

нова сграда
градина
асансьор
качествени материали

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.