+65% над пазара
медиана 1,673 €/m² за квартала
119,000 € 2,767 €/m²
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 311 €/mo rent · you top up ~ 217 €/mo
Sale109,000 €2,422 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
45 m²
Floor
4 / 13
Construction
EPC
Year
1980
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment484 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryЕдностаен апартамент в квартал Тракия, град Пловдив, разположен на 4-ти етаж от 13 в сграда с ЕПК строителство от 1980 г.
Жилището е с площ от 45 кв.м и разполага с функционално разпределение, подходящо за един човек или двойка.
Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност.
Квартал Тракия предлага добра инфраструктура, близост до градски транспорт и разнообразие от услуги.
Подходящ избор за живеене или инвестиция, съчетаващ удобство и достъпна локация.
Pros and cons
Pros
- южно изложение
- асансьор
- контрол на достъпа
- функционално разпределение
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- едностаен апартамент
Amenities
- Elevator
- Access Control
Exposure
SSouth
Maximum sunlight throughout the day
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+47% над пазара
медиана 1,560 €/m² за квартала
82,500 € 2,291 €/m²
Rent covers ~ 132% of the payment
~ 484 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,560 €/m² за квартала
98,600 € 1,450 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 484 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+25% над пазара
медиана 1,485 €/m² за квартала
129,500 € 1,850 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 579 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+66% над пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
157,000 € 2,492 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 484 €/mo rent · you top up ~ 213 €/mo
+15% над пазара
медиана 1,560 €/m² за квартала
90,000 € 1,800 €/m²
Rent covers ~ 121% of the payment
~ 484 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−15% под пазара
медиана 1,485 €/m² за квартала
137,000 € 1,256 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 579 €/mo rent · you top up ~ 29 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,485 €/m² за квартала
125,000 € 1,388 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 579 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs