Sale+16% над пазара

1-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026

Sale69,400 €1,927 €/m²

Expected rent311 € /mo

Area

36 m²

Floor

4 / 6

Construction

Panel

Year

1990

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment308 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent311 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 1 стая, преустроен в двустаен, разположен в кв. Тракия, Пловдив.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и антре.

Сградата е панелна от 1990 г., апартаментът е на 4-ти от 6 етажа и е в процес на основен ремонт с нова PVC дограма и ремонтирана баня. Предстои саниране на сградата за подобряване на енергийната ефективност.

Локацията е удобна, близо до 5 РУ на МВР, с лесен достъп до градски транспорт, магазини, училища и детски градини.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

южно изложение
функционално разпределение
близо до градски транспорт
предстоящо саниране

Cons

панелно строителство
основен ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.