Sale−8% под пазара

1-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale49,000 €1,225 €/m²
Expected rent301 € /mo
Area
40 m²
Floor
9 / 11
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

7.4% / yr
Monthly payment217 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent301 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 138% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 1 стая в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Жилището е с площ от 40 кв.м и се намира на 9-ти етаж от 11 в сграда с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и спалня, баня с тоалетна и тераса. Пространството е функционално, подходящо за едно или двама души.

Сградата е с асансьор и е в процес на строителство с очакван Акт 16 през 2027 г., като апартаментът се предлага на шпакловка и замазка.

Локацията е удобна с близост до градски транспорт, магазини, училища и паркове, което осигурява лесен достъп до всички необходими удобства.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем в градски условия.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • близо до градски транспорт
Cons
  • незавършен ремонт
  • очакван Акт 16

Layout

  • едностайна

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby