SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Pleven, Mara Dencheva

PlevenMara Dencheva

Published: 7 April 2026 Updated: 8 August 2026

Sale200,000 €1,652 €/m²

Expected rent355 € /mo

Area

121 m²

Floor

0 / 10

Construction

Brick

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr

Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent355 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 40% of the payment — you top up about 532 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 47 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

НОВА ХОУМ 7 НЕДВИЖИМИ ИМОТИ представя ексклузивно просторен имот с отличен инвестиционен потенциал, разположен на партерен етаж с площ от 121 кв.м.

Имотът впечатлява с функционално разпределение и два самостоятелни входа, предоставящи изключителна гъвкавост при използване както за комфортно жилище, така и за представителен офис, ателие или комбинирано ползване.

Разпределение: три просторни спални, светъл хол, самостоятелна кухня, баня с тоалетна, ателие, избено помещение (5 кв.м.) и таванско помещение (19 кв.м.).

Разположен на главен път с интензивен човекопоток и отлична видимост, имотът предлага отлични възможности за развитие на бизнес медицински или козметичен център, офис, учебен кабинет, шоурум или друг тип търговска дейност.

Двата независими входа дават възможност за гъвкаво преустройство, разделяне на зони или реализиране на инвестиционен проект с висока доходност.

Престижна и комуникативна локация
Отлична видимост и достъп
Многофункционален имот с висок потенциал
Подходящ както за живеене, така и за бизнес

Този имот съчетава комфорт, функционалност и стратегическа локация рядка възможност на пазара..
Свържете се с нас за повече информация и огледи:
0878/300 313

View original listing