SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Pleven, Drujba 2

PlevenDrujba 2
Published: 4 April 2026 Updated: 3 August 2026
Sale152,915 €1,223 €/m²
Expected rent427 € /mo
Area
125 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2028
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment678 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent427 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 251 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Тристаен апартамент на пети етаж в нова жилищна сграда Panorama View в гр. Плевен, ж.к. Дружба 2, който съчетава много добра площ, просторна дневна зона и усещане за дом с по-висок клас на обитаване.

Жилището е подходящо за купувачи, които търсят повече пространство, удобна вътрешна организация и формат, който да осигурява комфорт както днес, така и в дългосрочен план.

Характеристики:етаж: 5 от 5
обща площ: 125.34 кв.м.
застроена площ: 109.24 кв.м.
общи части: 16.10 кв.м.
Разпределение:дневна с кухненски кът
две спални
баня с тоалетна
отделна тоалетна
коридор
тераси
Panorama View впечатлява не само с апартаментите си, а и с начина, по който е организирана цялата жилищна среда. Възможността за закупуване на гараж с топла връзка към входа, вода и ток допълва усещането за удобство, практичност и завършеност.

Пространството около сградата е оформено като собствена паркова среда с озеленяване, алеи, детска площадка, LED осветление, вертикална планировка и дренажни решения. Това създава по-приятна атмосфера и допринася за по-висок комфорт на обитаване.

Оферта ЕА21126

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby