Sale−21% под пазара

2-bedroom apartment in Pleven, Idealen Centyr

PlevenIdealen Centyr
Published: 9 May 2026 Updated: 9 May 2026
Sale98,840 €1,267 €/m²
Expected rent385 € /mo
Area
78 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment439 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent385 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 54 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Просторен функционален и светъл двустаен апартамент с излаз на лятна градина/която е бонус към жилището/ в новострояща се жилищна сграда ул.Княз Борис, гр. Плевен.Локацията съчетава удобството на градската среда с близостта до спирки на градски транспорт,училища и детски градини.Сградата е в процес на активно изграждане с акт 14. Проектът се реализира с високо качество, при стриктно спазване на всички строителни норми и изисквания за енергийна ефективност. Сградата е 5 етажна и предлага апартаменти, гаражи и паркоместа, осигуряващи удобство и завършена жилищна среда. Апартаментът е разположен на етаж 1 от 5 и се отличава с отлично разпределение и усещане за простор: просторна дневна с кухненски бокс,с излаз на лятна градина, която създава усещане за свобода и допълнително пространство идеално място за отдих, зеленина и уют. Тя превръща апартамента в истински градски оазис градина в дома , която трудно може да се открие в централна градска среда. Жилището е изключително функционално, с добре обмислено разпределение и възможност за създаване на комфортен и стилен дом

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby