Sale+14% над пазара

2-bedroom apartment in Pleven, Idealen Centyr

PlevenIdealen Centyr
Published: 7 December 2025 Updated: 16 July 2026
Sale135,000 €1,824 €/m²
Expected rent387 € /mo
Area
74 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent387 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 212 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏠 ЕКСКЛУЗИВНО от AЙВИХОУМ!
✨ Просторен апартамент с характер и потенциал точно в сърцето на Плевен!

📐 Площ: 74 кв.м
🏢 Тип строителство: Тухла
⬆️ Етаж: 1-ви (висок) от 4
🔥 Отопление: ТЕЦ
📦 Бонуси: Мазе 6 кв.м, Таван 5 кв.м

🛠️ Състояние: За ремонт или, както обичаме да казваме, за творчески полет на въображението!
Тук може да сбъднете мечтата си за дом по ВАШ вкус! 🎨

📍 Топ локация:
В самия център на Плевен, където всичко е на една крачка:
✔ Пазарът на Манеца
✔ Регионалната библиотека
✔ Къщата на художниците
✔ Училища, спирки, магазини и любимото ви кафе

🛏️ Разпределение:
✔ Коридор
✔ Спалня с излаз на тераса ☀️
✔ Просторна дневна с кухня и трапезария с излаз на тераса 🍽️
✔ Втора голяма спалня с трета тераса 🌿
✔ Баня и тоалетна отделно
✔ Мокро помещение

💸 Цена: само 135 000 евро!
(Да, прочетохте правилно център, простор и потенциал на страхотна цена!)

💼 Получавате и безплатна консултация за жилищен кредит чрез нашия доверен партньор Кредит Център за да стане мечтата реалност по-лесно.

Свържете се с нас още днес:
📞 За повече информация и огледи:
📱 0878 517 898
🌐 ivHome Real Estatate
👉 Започни с безплатна консултация
🌐 Сайт на агенцията WWW.IVHOME.EU
✨ АЙВИХОУМ Вашият доверен партньор в света на недвижимите имоти!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 248 days.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby