Sale+20% над пазара

2-bedroom apartment in Pleven, Idealen Centyr

PlevenIdealen Centyr

Published: 2 January 2026 Updated: 3 July 2026

Sale122,000 €1,936 €/m²

Expected rent387 € /mo

Area

63 m²

Floor

6 / 7

Construction

Brick

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment541 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent387 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 154 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 2% · 2,500 €

124,500 €2 January 2026Първоначална цена
123,000 €▼ 1,500 € (1.2%) 9 February 2026Намаление на цената
122,000 €▼ 1,000 € (0.8%) 2 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

🏡 Продавам двустаен тухлен апартамент в идеален център
Търсите уют, спокойствие и удобство в сърцето на града?
Този изцяло южен, вътрешен двустаен апартамент е точно за вас - топъл, светъл и с изключително ниски разходи за отопление.
🌟 Основни предимства на имота:
Тухлено строителство с доказано качество
Изцяло южен - максимална светлина и топлина през целия ден
Вътрешен апартамент - с минимални разходи за отопление
Без преходни стаи - функционално разпределение
Централно парно отопление и топла вода
PVC дограма и ролетни щори
Тихо и спокойно място, в близост до кино Освобождение
Поддържан вход с контрол на достъпа
Приятни и спокойни съседи
Има достатъчно околоблоково пространство за паркиране.
Близо до спирки на градския транспорт с връзки към всички квартали на града
📍 Локация, която продава
Идеалният център предлага всичко необходимо - магазини, заведения, културни обекти, административни услуги и удобен транспорт. Живеете в сърцето на града, но в тиха и спокойна среда.
Агенцията е с изключителни права и разполага с ключ за апартамента.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 2% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.