SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Pleven, Drujba 2

PlevenDrujba 2
Published: 4 April 2026 Updated: 5 August 2026
Sale91,518 €1,326 €/m²
Expected rent424 € /mo
Area
69 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2028
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment406 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent424 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент на четвърти етаж в нова жилищна сграда Panorama View в гр. Плевен, ж.к. Дружба 2, който се отличава с удобна квадратура, светли помещения и много добро вътрешно разпределение.

Жилището е подходящо за купувачи, които търсят практичен дом с правилен формат, лесен за обзавеждане и удобен за съвременно градско ежедневие.

Характеристики:етаж: 4 от 5
обща площ: 68.81 кв.м.
застроена площ: 59.33 кв.м.
общи части: 9.48 кв.м.
Разпределение:дневна с кухненски кът
спалня
баня с тоалетна
антре
тераса
Panorama View предлага добре организирана среда, в която ежедневното удобство е част от цялостната идея на проекта. Възможността за закупуване на гараж с топла връзка към входа, вода и ток е допълнително предимство, което прави обитаването още по-лесно и комфортно.

Средата около сградата също е решена с внимание към детайла озеленяване, алеи, детска площадка, LED осветление, вертикална планировка и дренажни решения. Това придава завършен и модерен характер на целия проект.

Оферта ЕА21120

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby