Yield analysis
Strong investment rating
The rent covers 275% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ID на имота: RP24099
Риълти Партнърс Продава Обзаведен Апартамент с Потенциал в кв. 'Бела вода', Перник!
Локация: гр. Перник, кв. 'Бела вода'
Вид: Апартамент
Етаж: 1-ви жилищен
Площ: 62 кв.м. (чиста площ) + Мазе 17 кв.м.!
Основни Характеристики:
Разпределение:
Уютен хол с кухненски бокс, самостоятелна спалня, тераса и баня с тоалетна.
Допълнителна Площ:
Към апартамента принадлежи голямо мазе от 17 кв.м. идеално за склад или хоби кът.
Състояние:
Жилището е обзаведено (мебелите могат да останат или да бъдат премахнати, според предпочитанията на купувача). Има нужда от козметичен ремонт, което ви дава възможност да го превърнете в мечтания дом по ваш вкус!
Важни Подобрения и Предимства:
Нов Водопровод:
Основен ремонт на водопроводната инсталация, извършен през лятото, гарантиращ спокойствие за дълъг период напред.
Ремонтиран Покрив:
Преди около 2 години е правен ремонт на покривната част над апартамента, съвместно със съседите от втория етаж.
Предстоящо Саниране: Блокът е предвиден за саниране по програма! Това ще подобри значително енергийната ефективност и ще повиши стойността на имота.
Забележка:
Дограмата е по-стара, двойна. Очаква се да бъде подменена с нова, енергоефективна дограма в процеса на бъдещото саниране на сградата.
Това е отлично предложение за хора, които търсят имот с голям потенциал за лично преобразяване, на първи етаж и с изключително голямо мазе!
Не пропускайте възможността да инвестирате в жилище, което скоро ще бъде изцяло обновено!
За повече информация и огледи свържете се с нас:
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Transition
- Internet Connection
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.