Sale+107% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 3 May 2025 Updated: 3 September 2025
Sale220,000 €3,437 €/m²
Expected rent504 € /mo
Area
64 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent504 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 472 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме за продажба двустаен апартамент в нова, луксозна сграда с Акт 16, на топ локация в Новия град на Несебър, в непосредствена близост до крайбрежната алея.

Имотът е с обща площ от 64,55 кв.м, разположен на 2-ри етаж с гледка към морето.

Разпределение:

антре;
дневна с кухня;
спалня;
банята с тоалет;
склад;
тераса.

Жилището се издава в степен на завършеност по БДС, като има опция за довършване 'до ключ' и обзавеждане с различни варианти атрактивни интериорни проекти.
*Снимките са илюстративна цел.

Без такса поддръжка!

Местоположението е изключително спокойно и на самия морски бряг, с бърз достъп до Стария град и всички градски удобства. До най-близкия плаж е около 400 метра или 5 минути пеша.

Номинация в PIPA

Модерната сграда беше номинирана да участва в престижния международен конкурс PIPA.

Porcelanosa International Project Award е престижно състезание, организирано от Porcelanosa Group, водещия испански производител на керамични плочки, оборудване за кухня и баня. Целта на състезанието е да отличи изключителни архитектурни и интериорни проекти по целия свят, които демонстрират иновативно използване на продуктите и материалите на PORCELANOSA.

Девизът е EARTHCRAFTED DESIGNS - дизайни вдъхновени от природата!

Идеята е да се насърчи креативността и отличителността в архитектурния дизайн, като се подчертае връзката между материалите добити от природата и техническите умения, които превръщат едно пространство в произведение на изкуството.

Апартаменти

Сградата се състои от четири жилищни етажа и сутерен с подземен гараж.

Комплексът е с луксозни общи части, асансьор на испанския производител ORONA и помещение за общи нужди на партера на сградата, както и озеленяване на прилежащите части.

Екстериорът на сградата е завършен с фасадна керамика на PORCELANOSA.

На сутеренния етаж на комплексa се намират 7 гаража, 5 паркоместа и 3 складови ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-124380
Тел: 0885 186 885, 0554 5 86 38
Отговорен брокер:Петя Чернаева
Без комисиона от купувача

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 465 days.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby