Sale−35% под пазара

2-bedroom apartment in м-т Евксино

м-т Евксино
Published: 4 October 2025 Updated: 7 July 2026
Sale134,000 €1,786 €/m²
Expected rent550 € /mo
Area
75 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment595 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent550 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 45 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме ви уникален двустаен апартамент, разположен в един от най-желаните райони на Варна. Със своите 75 квадратни метра, имотът предлага простор и комфорт, идеални за семейства или млади професионалисти. Строителството е завършено през 2025 година, а апартаментът е в състояние БДС, което предоставя възможност за индивидуално оформление и стил на новите собственици.

Апартаментът се намира на втори етаж в четириетажна сграда, която разполага. В него са предвидени две спални, една баня и тоалетна, както и просторна дневна, която осигурява достатъчно място за отдих и забавление. Сградата е с акт 16, което гарантира, че всички строителни норми и изисквания са спазени. За отопление е предвиден климатик, а паркирането е осигурено с паркомясто.

Сред основните предимства на този имот е неговата енергийна ефективност, класифицирана с категория А, което означава по-ниски разходи за енергия. Освен това, апартаментът предлага видеонаблюдение и контролиран достъп, осигуряващи допълнителна сигурност на живущите. В близост до сградата се намират магазини, училища, детски градини, болници и аптеки, което прави ежедневието удобно и приятно. Градският транспорт е лесно достъпен, което позволява бързо придвижване до централните части на града.

Заключавайки, този двустаен апартамент в Варна е отличен избор за тези, които търсят нов дом с модерни удобства и отлична локация. Със своето завършване през 2026 година, имотът предлага уникална възможност за инвестиция в бъдещето, като същевременно предоставя комфорт и стил в настоящето.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 35% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 311 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Barter
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby