Sale−72% под пазара

apartment in Kyrdjali, Vyzrojdenci

KyrdjaliVyzrojdenci
Published: 30 March 2026 Updated: 4 July 2026
Sale45,000 €276 €/m²
Expected rent286 € /mo
Area
163 m²
Floor
15 / 15
Construction
EPC
Year
1980

Yield analysis

Good investment rating

7.6% / yr
Monthly payment200 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent286 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 143% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПАНОРАМНА ГЛЕДКА ! ! ! ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИЯ ! ! ! НАЙ-НИСКА ЦЕНА ЗА РАЙОНА ! ! !

Брокер Жокер представя на Вашето внимание тристаен апартамент, с площ от 163 кв.м., разположен в кв. Възрожденци , гр. Кърджали.

Апартаментът е със следното функционално разпределение: просторна и слънчева всекидневна с излаз на тераса, три спални с излаз на тераса, баня с тоалетна, два килера, антре и коридор. Терасите са просторни и разкриват една от най-красивите панорамни гледки към целия град.

Сградата е санирана, с подменена изцяло нова дограма, разполага с два асансьора, а достъпът до етажа е с контролиран чип достъп.

Намира се в непосредствена близост до училища, детски градини, магазини, аптеки, както и спирка на градския транспорт, осигуряваща лесен и бърз достъп до всички точки на града.

Имотът е за ремонт, което дава възможност да бъде завършен изцяло по вкус и стил на новия собственик.

За ваше улеснение прилагаме схема на имота.

За повече информация и детайли се обадете сега и цитирайте този код: 1260

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 72% below the average for comparable properties.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 15 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby